日常

賃貸の敷地内でマンホールのふたが壊れていた!対処法や修理費用は?【賃貸以外の場合も紹介】

賃貸のマンホールのふたが壊れてる

賃貸の敷地内のマンホールが壊れている場合、どこに連絡したらいいのでしょうか。

先日、住んでいる賃貸の敷地内のマンホールが壊れていたので、実際に行ったことをまとめました。

ふみ
ふみ
修理費用についても紹介します。
  • 賃貸物件に住んでいて、マンホールのふたが壊れている人
  • 家の近くのマンホールのふたが壊れている人

▼賃貸物件トラブルはこんなものも…

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賃貸のマンホールのふたが壊れていた

賃貸のマンホールのふたが壊れてる

ある日、私たち家族が住む賃貸物件のマンホールのふた(塩ビ製)が壊れていました。

画像を見てもわかるように、もはや壊れているというか大破と言っても過言ではないですね。

小さいマンホール(直径15㎝程度)でしたが、蓋の破片は飛び散り、破損部分はギザギザ。

マンホールがある場所は賃貸の敷地内とはいっても、人通りもあり、車が通ることもあります。

これは壊した人、絶対に気づいていると思うんですが(そっと蓋が添えられているあたり)なぜ黙っていったのか…。

マンホールのふたなんて、そんなに簡単に壊れるものでもない。

おそらく経年劣化が主な理由だとは思いますが、マンホール壊れてたら危ないから!!

ふみ
ふみ
誰か怪我したりしたらどうするの!!

マンホールのふたが壊れていた時の応急処置は?

これはケースバイケースかなとも思うのですが、

  • マンホールがあまり大きくない
  • マンホールの周りに人通りがある
  • マンホールの口部分がギザギザしている

という点から、とりあえずマンホールの部分に段ボールの切れ端を被せておくことにしました。

ふみ
ふみ
これで人の足がハマったり、ギザギザ部分で怪我をしたりはなくなりそう…

これはあくまでも一つの例です。

大きいマンホールだったりしたら、マンホールの周りに何かで囲いを作る必要がありますね。

賃貸のマンホールのふたが壊れていたらどこに連絡する?

ふみ
ふみ
賃貸の敷地内でマンホールが壊れてるわけだし…

前回、賃貸でガス給湯器が壊れたことがあり、その時には賃貸の管理会社に電話することで解決したので、今回も管理会社に電話することに

▼以下、管理会社との通話内容

ふみ
ふみ
もしもし、いつもお世話になっております。○○(物件)に住んでいるものですが…
管理会社
管理会社
お世話になっております!はい、いかがされましたか?
ふみ
ふみ
あの…敷地内のマンホールのふたが壊れてます。
管理会社
管理会社
ご連絡ありがとうございます!申し訳ございませんが、どのあたりのマンホールか教えていただけますか?
ふみ
ふみ
○○のあたりです。一応段ボールの切れ端を被せているので、たぶんわかると思います。プラスチックの小さめのマンホールです。
管理会社
管理会社
ありがとうございます!できるだけ急いで確認して修理させていただきますね。ご連絡いただきありがとうございました。

その日の午後にはきれいな姿に修理されていました!無事解決!

賃貸のマンホールのふたが壊れていた 修理された姿
ふみ
ふみ
ガス給湯器の故障の時のお姉さんと同じ人だったと思うんですが、以前の対応が嘘のように冷静でした。成長したわね…!!

※前回は特別で、いつもは冷静な人なんだと思います。

マンホールの修理費用は?

賃貸物件の敷地内のマンホールのふたの破損ですし、私が壊したわけではない(そもそも壊そうと思って簡単に壊れるものではない)ので、マンホールのふたの修理費用はかかりませんでした。

「もしかして私が壊したと思われるかな…」と多少思いましたが、そんなことは全く言及されず、すぐに修理してもらえたので良かったです。(むしろ名前も聞かれなかった)

賃貸じゃない場所でマンホールのふたが壊れていたら?

私が体験したのは、賃貸の敷地内でのマンホールのふたの破損でしたが、もしも賃貸以外の場所でマンホールのふたが壊れていた場合どうすればいいでしょう。

こちらもまとめてみました。

持ち家の敷地内のマンホールが壊れている場合

持ち家のマンホールのふたが壊れている場合でも、道路から入ってすぐの塩ビ製のマンホールは「公共桝」というもので市の管理物です

破損している場合、市に連絡してみましょう。

「公共桝」よりも持ち家側のマンホールのふたが壊れてしまった場合は、自費で治す必要があります。

「マンホールのふたなんてどこに売ってるの!?」と思いますが、意外とホームセンターや水道工事店に取り扱いがあります

あらかじめマンホールのふたのサイズを計ってから、サイズに合ったものを購入してください。

「ふただけあっても修理なんてできないし…」という場合は、プロにお願いするしかなさそうです。住宅メーカ―か、排水設備指定工事店に依頼しましょう。

公道にあるマンホールが壊れている場合

公道のマンホールが壊れている!もしくは壊してしまった!というときには・・・

(道にあるマンホールは鉄製のものでしょうし、なかなかないとは思うのですが。)

まずマンホールの刻印を確認する(ガス会社・電力会社など名前はないか)

  • ガス会社や電力会社のものならその会社に連絡。
  • 市のものなら、市役所に連絡。
  • 県のものなら県に連絡。

マンホールから情報を読み取って、対応する場所に連絡を取るようにしましょう。

そのマンホールの状態によっては、応急処置をしたり、囲いを作って人が近づかないように対処したいですね。

マンホールのふたが壊れていたら?まとめ

自分が借りている賃貸物件の敷地内でマンホールが壊れていたら、管理会社にすぐに連絡しましょう。

人通りのある場所や、マンホールの大きさ、破損具合によっては応急処置が必要です。

持ち家の場合は、公共桝の場合を除き、自分で対処する必要があります。

公道の場合は、マンホールに書いてある情報をたよりに対応部署に連絡してください。

二次被害が出ないように、きちんと対処したいですね。