賃貸の敷地内のマンホールが壊れている場合、どこに連絡したらいいのでしょうか。
先日、住んでいる賃貸の敷地内のマンホールが壊れていたので、実際に行ったことをまとめました。
- 賃貸物件に住んでいて、マンホールのふたが壊れている人
- 家の近くのマンホールのふたが壊れている人
▼賃貸物件トラブルはこんなものも…
目次
賃貸のマンホールのふたが壊れていた
ある日、私たち家族が住む賃貸物件のマンホールのふた（塩ビ製）が壊れていました。
画像を見てもわかるように、もはや壊れているというか大破と言っても過言ではないですね。
小さいマンホール（直径15㎝程度）でしたが、蓋の破片は飛び散り、破損部分はギザギザ。
マンホールがある場所は賃貸の敷地内とはいっても、人通りもあり、車が通ることもあります。
これは壊した人、絶対に気づいていると思うんですが、（そっと蓋が添えられているあたり）なぜ黙っていったのか…。
マンホールのふたなんて、そんなに簡単に壊れるものでもない。
おそらく経年劣化が主な理由だとは思いますが、マンホール壊れてたら危ないから！！
マンホールのふたが壊れていた時の応急処置は？
これはケースバイケースかなとも思うのですが、
- マンホールがあまり大きくない
- マンホールの周りに人通りがある
- マンホールの口部分がギザギザしている
という点から、とりあえずマンホールの部分に段ボールの切れ端を被せておくことにしました。
これはあくまでも一つの例です。
大きいマンホールだったりしたら、マンホールの周りに何かで囲いを作る必要がありますね。
賃貸のマンホールのふたが壊れていたらどこに連絡する？
前回、賃貸でガス給湯器が壊れたことがあり、その時には賃貸の管理会社に電話することで解決したので、今回も管理会社に電話することに。
▼以下、管理会社との通話内容
その日の午後にはきれいな姿に修理されていました！無事解決！
※前回は特別で、いつもは冷静な人なんだと思います。
マンホールの修理費用は？
賃貸物件の敷地内のマンホールのふたの破損ですし、私が壊したわけではない（そもそも壊そうと思って簡単に壊れるものではない）ので、マンホールのふたの修理費用はかかりませんでした。
「もしかして私が壊したと思われるかな…」と多少思いましたが、そんなことは全く言及されず、すぐに修理してもらえたので良かったです。（むしろ名前も聞かれなかった）
賃貸じゃない場所でマンホールのふたが壊れていたら？
私が体験したのは、賃貸の敷地内でのマンホールのふたの破損でしたが、もしも賃貸以外の場所でマンホールのふたが壊れていた場合どうすればいいでしょう。
こちらもまとめてみました。
持ち家の敷地内のマンホールが壊れている場合
持ち家のマンホールのふたが壊れている場合でも、道路から入ってすぐの塩ビ製のマンホールは「公共桝」というもので市の管理物です。
破損している場合、市に連絡してみましょう。
「公共桝」よりも持ち家側のマンホールのふたが壊れてしまった場合は、自費で治す必要があります。
「マンホールのふたなんてどこに売ってるの！？」と思いますが、意外とホームセンターや水道工事店に取り扱いがあります。
あらかじめマンホールのふたのサイズを計ってから、サイズに合ったものを購入してください。
「ふただけあっても修理なんてできないし…」という場合は、プロにお願いするしかなさそうです。住宅メーカ―か、排水設備指定工事店に依頼しましょう。
公道にあるマンホールが壊れている場合
公道のマンホールが壊れている！もしくは壊してしまった！というときには・・・
（道にあるマンホールは鉄製のものでしょうし、なかなかないとは思うのですが。）
まずマンホールの刻印を確認する（ガス会社・電力会社など名前はないか）
- ガス会社や電力会社のものならその会社に連絡。
- 市のものなら、市役所に連絡。
- 県のものなら県に連絡。
マンホールから情報を読み取って、対応する場所に連絡を取るようにしましょう。
そのマンホールの状態によっては、応急処置をしたり、囲いを作って人が近づかないように対処したいですね。
マンホールのふたが壊れていたら？まとめ
自分が借りている賃貸物件の敷地内でマンホールが壊れていたら、管理会社にすぐに連絡しましょう。
人通りのある場所や、マンホールの大きさ、破損具合によっては応急処置が必要です。
持ち家の場合は、公共桝の場合を除き、自分で対処する必要があります。
公道の場合は、マンホールに書いてある情報をたよりに対応部署に連絡してください。
二次被害が出ないように、きちんと対処したいですね。
